有观点认为，图虫创意 图　　房企的商票被纳入“三道红线”监管范围内后，政策再下手，这一次是从资金的使用比例上控制房企拿地支出。值得关注的是，专家指出，“这也意味着，房企在规模上很难有较大的扩张与成长。”　　　　7月26日，有消息称，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。更为关键的是，知情人士向记者透露，这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地，还包括通过收并购方式获地的支出。《国际金融报》记者向“三道红线”试点企业确认了这一消息的真实性，至于算法的具体统计口径，其称暂未收到确切消息。这也意味着房企后续要“以销定投”，亿翰首席研究员张化东直言，“这也意味着，房企在规模上很难有较大的扩张与成长。与此同时，”　　在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，拿地销售比出台的背景是长效机制还有很多漏洞，需要对“三道红线”的监管手段做进一步的完善，此次明确重点监管“买地金额不得超年度销售额40%”，就是为了提高“三道红线”的监管效率集中在杠杆力快速攀升的部分房企。李宇嘉认为，由于前期资金面比较紧张，资金穿透监管，金融贷款集中度等多项政策的效应开始显现。当前开发商拿地的积极性正在

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